夢想之城市政府為了促進城市的經濟發展，開展了一系列的經濟體制改革措施。最終出現了一項城市土地購買所有權的政策方案，來刺激房地產事業從而實現整個城市的經濟飛躍。然而生活在這座美麗的海邊小城的市民們，也開始感受到這項政策的出現給他們生活帶來的影響，大批的金融巨頭開始頻繁的出入城市中心的商業黃金地段；大批的圖書館、博物館、大型公園、市民廣場等城市標誌性公益性建築如雨後春筍般拔地而起。
 
但是依然有許多的人對這項土地新政策感到不解，不明白炒地皮中的詳細過程以及其中暗藏的商業機遇。炒房地產顧名思義就是利用某種炒作的方式來哄抬地皮價格、房產價格達到謀取暴利的一種手段。其中通過炒作達到賺錢的玩法有很多種，大富豪將這種現實經營理念引申到模擬經營類遊戲中，自然有它的樂趣和精髓所在，現在為大家詳細的介紹一下炒地產的各個細節和玩法流程！

首先，玩家公司等級達到5級後就可以在遊戲中城市地圖CBD區域購買地皮，購買地皮的時候系統會自動估算出該地皮的商圈人口，然後根據商圈人口給出地皮的市價。地皮的價值與商圈人口成正比的關係，地皮商圈人口越多，那麼該地皮的市價也就越高。地皮的用途很廣泛，玩家不僅可以在自己的地皮上開店做生意外，還可以進行出租，收取別人的店鋪租金。還可以進行修建公益建築來提升該處地皮的商圈人口，從而達到升值地皮的價值。
1、購買地皮需要在城市地圖中的CBD區域才可以進行購買地皮操作，進入CBD區域需要公司等級達到5級。
2、地皮在城市地圖中以9格子為一個單位，玩家購買一塊地皮後也就是買下來了城市地圖中一個大方格子的面積地皮。
3、地皮在未被任何人購買之前，顯示的狀態為“政府”所有（圖1）。當玩家購買這快地皮之後，地皮的顯示狀態就為擁有它的玩家所有，顯示的資訊也為玩家的昵稱

玩家購買一塊地皮後就可以在地皮上修建各類建築，修建公益建築的時候需要任命專案經理，需要部門員工擔任“專案總監”才能建造，專案經理如果撤離那麼附近的人流量也會減少。例如：建造一座公司大樓，公司人口上限增加200人。“公司大樓”的項目總監被挖走了以後公司要在原有基礎上損失200人。
1、4格單位建築：人工湖、市民廣場、公益球場、圖書館、博物館、公司大樓。
2、9格單位建築：大型公園、水上公園、動物園、福利住房、體育場、希望大學。
3、購買一塊地皮後，可在地皮上修建給類建築，建築分為分為1大格和4大格兩種，1大格就是等於9小格的面積。（下圖人工湖）就是1個大格的地皮面積修建的一個人工湖建築，（圖6體育場）就是4大格地皮的面積修建的大型公益建築。
4、修建一個公益建築會增加一定的商圈人口，輻射面積為3個格子。例如下圖，紅色“公益建築”部分為一個格子（9個小格），分別向上下左右四個方面衍射3個格子（每個格子都是9個小格的大格）。

玩家除了在自己的地皮上修建各類公益建築之外，還可以將地皮進行出租來賺錢，這裏玩家需要注意的是店鋪租金以地圖中的每一個小格為單位來計算。
1、 店鋪每週需要繳納一次租金，每週一按時繳納上週租金費用，如果玩家沒有按時交納租金，只要在週三前繳就不用繳納滯納金，但是十天內不繳納租金將會刪除店鋪，並且將會賠償與店鋪同等價值的錢給該地皮的擁有者作為租金補償。
2、 擁有該地皮的玩家可以設置租金（租金設置範圍100G到50000G），設置的租金每小格一週的租金。例如說設置A地皮租金為50000G一週，那麼在塊地皮上的大型店鋪（6小格）的店鋪租金每週就為30萬，中型店鋪（3小格）每週的租金就為15萬，小型店鋪（1小格）每週的店鋪租金就為5萬。